Créditos más baratos: Después de haber tocado picos restrictivos superiores al 11% en años anteriores, la tasa de interés de referencia del Banco de México mantiene una tendencia a la baja, ubicándose cerca del 7% con proyecciones de descender al 6.75%.

• Alivio financiero: Esta baja reduce significativamente el costo financiero de los constructores y promete abaratar de forma progresiva los intereses de los créditos hipotecarios bancarios.

• Inflación controlada: La inflación en el país camina de forma estable hacia la meta del 3%, lo que estabiliza los costos de materiales de construcción y da certidumbre al valor de las inversiones de largo plazo. [1, 2]

• Mercado de compradores real: La demanda potencial de vivienda en el país se estima en hasta 7.5 millones de unidades para los próximos años.

• Incentivo a las preventas: Debido a la ralentización temporal de la vivienda nueva, los proyectos que salen bajo esquemas de preventa ofrecen excelentes márgenes de plusvalía acumulada para quienes compran en etapas iniciales de edificación.

El sector inmobiliario en México experimenta una profunda transformación digital gracias a la adopción masiva de Inteligencia Artificial (IA), herramientas de Big Data para mitigar fraudes y el auge de las Fintech hipotecarias. La convergencia entre tecnología y bienes raíces (PropTech) se ha consolidado como una de las tres tendencias con mayor impacto en el negocio a mediano plazo